DECLARATORIA de causa de utilidad pública relativa a 591,122

DECLARATORIA de causa de utilidad pública relativa a 591,122.094 m² (quinientos noventa y un mil ciento veintidós punto cero noventa y cuatro metros cuadrados), correspondientes a 88 (ochenta y ocho) inmuebles de propiedad privada; en el Municipio de Palenque en el Estado de Chiapas, en los municipios de Emiliano Zapata, Tenosique y Balancán en el Estado de Tabasco, en los municipios de Escárcega y Calkiní en el Estado de Campeche y en los municipios de Kanasín, Maxcanú, Tixpéhual, Bokobá y Umán en el Estado de Yucatán, que serán destinados para la construcción de obras de infraestructura pública relacionadas con el Proyecto Tren Maya.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- DESARROLLO TERRITORIAL.- Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.

ROMÁN GUILLERMO MEYER FALCÓN, Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, con fundamento en lo dispuesto por el artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en ejercicio de la facultad que me confieren los artículos 1o., 2o. fracción I, 26 y 41 fracción XXIV de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 1o. fracción III Bis, 2o. y 3o. de la Ley de Expropiación; así como 1, 3, 5 y 6, fracción III del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, y
CONSIDERANDO
Que el artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos establece que "La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del territorio nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad privada" y que "Las expropiaciones sólo podrán hacerse por causa de utilidad pública y mediante indemnización"; en tanto que el artículo 28 de la misma constitución, en su párrafo cuarto, señala expresamente que "...los ferrocarriles son áreas prioritarias para el desarrollo nacional en los términos del artículo 25 de esta Constitución; el Estado al ejercer en ellas su rectoría, protegerá la seguridad y la soberanía de la Nación";
Que la Ley de Expropiación es de interés público, y establece como causa de utilidad pública la "construcción de obras de infraestructura pública y la prestación de servicios públicos que requieran de bienes inmuebles y sus mejoras, derivada de concesión, de contrato o de cualquier acto jurídico celebrado en términos de las disposiciones legales aplicables" (artículo 1o. fracción III Bis);
Que el Plan Nacional de Desarrollo 2019-2024, publicado el 12 de julio de 2019 en el Diario Oficial de la Federación, establece los programas y proyectos que constituyen las prioridades de atención estratégica a problemas públicos identificados, y expone como una de las tareas centrales impulsar la reactivación de la economía para que vuelva a crecer a tasas aceptables, y se fortalezca el mercado interno y el empleo a través de programas sectoriales, proyectos regionales y obras de infraestructura;
Que en el capítulo Proyectos regionales de dicho plan, se dispone expresamente:
El Tren Maya es el más importante proyecto de infraestructura, desarrollo socioeconómico y turismo del presente sexenio. Tendrá un recorrido de mil 525 kilómetros, pasará por los estados de Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo e interconectará las principales ciudades y sitios turísticos de la Península de Yucatán...
El Tren Maya es un proyecto orientado a incrementar la derrama económica del turismo en la Península de Yucatán, crear empleos, impulsar el desarrollo sostenible, proteger el medio ambiente de la zona desalentando actividades como la tala ilegal y el tráfico de especies y propiciar el ordenamiento territorial de la región. Se procurará integrar a la obra y a sus beneficios a los pobladores; se gestionarán los derechos de vía que aún no se tengan mediante acuerdos con los propietarios de los terrenos respectivos; se buscarán acuerdos benéficos en los casos en los que las vías de propiedad federal se encuentren invadidas y se pedirá la aprobación de las comunidades y pueblos originarios mediante consultas.
Que el Tren Maya funcionará como corredor humanitario por medio del cual se entregarán apoyos alimentarios, médicos, etc., para las comunidades indígenas y pueblos marginados del sureste mexicano. Tendrá un flujo constante, y solo por su conducto, se podrá llegar a dichos poblados de manera pronta y eficaz; igualmente, por su ubicación geográfica, es fundamental para salvaguardar las costas y la zona fronteriza con Centroamérica;
Que Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V., es una empresa de participación estatal mayoritaria sectorizada en la Secretaría de Turismo, como se desprende de la "Relación de las Entidades Paraestatales de la Administración Pública Federal", publicada en el Diario Oficial de la Federación el 07 de agosto de 2023, creada mediante escritura pública número 98,727 (noventa y ocho mil setecientos veintisiete) de fecha 5 de diciembre de 2018, la cual tiene por objeto social:
· Tramitar todo tipo de asignaciones y permisos, y ejecutar la construcción, operación y explotación, conservación y mantenimiento de vías férreas en el sureste de la república mexicana.
· Tramitar todo tipo de asignaciones y permisos y prestar el servicio público de transporte ferroviario de carga o de pasajeros, por sí mismo mediante asignación o de manera conjunta con concesionarios.
· Tramitar todo tipo de asignaciones y permisos para prestar servicios auxiliares ferroviarios, todo tipo de asignaciones y permisos para prestar servicios auxiliares ferroviarios, y servicios relacionados con la infraestructura ferroviaria.
· Celebrar todo tipo de actos jurídicos por los cuales otorgue o reciba el uso y aprovechamiento de bienes muebles e inmuebles, así como el adquirirlos o enajenarlos, instalaciones turísticas o inmobiliarias de cualquier naturaleza, en cualquier destino turístico, polos de desarrollo turístico, Centros Integralmente Planeados y en Centros Turísticos Sustentables del Fondo Nacional del Fomento al Turismo (Fonatur), en el sureste de la República Mexicana.
Que el 21 de abril de 2020, se publicó en el Diario Oficial de la Federación la asignación que otorga el gobierno federal, por conducto de la entonces Secretaría de Comunicaciones y Transportes, en favor de la empresa de participación estatal mayoritaria Fonatur Tren Maya S.A. de C.V., para construir, operar y explotar la vía general de comunicación ferroviaria denominada Tren Maya, la prestación del servicio público de transporte ferroviario de carga y de pasajeros, la cual incluye los permisos para prestar los servicios auxiliares requeridos;
Que los programas sectoriales de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano 2020-2024 y de Turismo 2020-2024, publicados en el Diario Oficial de la Federación el 26 de junio de 2020 y 3 de julio de 2020 respectivamente, establecen que la construcción del Tren Maya es el compromiso más relevante de infraestructura para impulsar el desarrollo socioeconómico y turístico de la historia del sureste del país y fortalecer la integración de cadenas productivas en la península de Yucatán, así como para elevar la calidad de los servicios turísticos y fomentar la capacitación y profesionalización del capital humano que forma parte de esta industria;
Que el 20 de noviembre de 2020, se publicó en el Diario Oficial de la Federación el Programa Institucional 2020-2024 de FONATUR, el cual tiene como uno de sus objetivos prioritarios en su numeral 7.1: "...Desarrollar el Proyecto Regional Tren Maya en los estados de Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo";
Que, en cumplimiento del Programa Institucional 2020-2024 del Fondo Nacional de Fomento al Turismo, Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V. elaboró dictámenes técnicos respecto de la viabilidad del proyecto Tren Maya, en los que se concluye que es de primera necesidad contar con un servicio confiable, eficiente, cómodo y seguro que permita, por una parte, el transporte de mercancías, y por otra, movilizar a sus usuarios con altos estándares de calidad, acceso y cobertura en el área urbana y conurbada. Asimismo, dichos dictámenes acreditan que el proyecto Tren Maya satisface el interés colectivo, e impulsa las actividades económicas del sur-sureste del país que garantizan el derecho a la movilidad en condiciones de seguridad, accesibilidad, comodidad, eficiencia, calidad e igualdad. La construcción del Tren Maya permitirá el desarrollo socioeconómico y turístico; reducirá los niveles de pobreza que existen en la zona, y mejorará las condiciones de vida de quienes habitan y transitan por la zona;
Que el 30 de mayo de 2023, se publicó en el Diario Oficial de la Federación la "Modificación al Título de Asignación otorgado el 20 de abril de 2020, a través de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, actualmente Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, en favor de la empresa de participación estatal mayoritaria Fonatur Tren Maya S.A. de C.V.", en cuyo Antecedente V se establece que el 3 de mayo de 2023, mediante oficios DJ/APAT/125/2023 y FTM/SEN/0733/2023 Fonatur Tren Maya S.A. de C.V. solicitó modificar su Título de Asignación para llevar a cabo únicamente la construcción de la "Vía Tren Maya", por el periodo suficiente para concluir con la ejecución de los trabajos de construcción que actualmente se encuentran en proceso y, una vez concluida se entregue esta vía a la empresa de participación estatal mayoritaria "Tren Maya", S.A. de C.V., excluyéndose, en consecuencia la operación y explotación de la vía general de comunicación ferroviaria denominada Tren Maya;
Que el 30 de mayo de 2023 se publicó en el Diario Oficial de la Federación la Asignación que otorga la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes en favor de la empresa de participación estatal mayoritaria denominada Tren Maya, S.A. de C.V. para construir, operar y explotar la vía general de comunicación ferroviaria denominada Tren Maya y la prestación del servicio público de transporte ferroviario de carga y de pasajeros, la cual incluye los permisos para prestar los servicios auxiliares requeridos.
Que Tren Maya, S.A. de C.V., es una empresa de participación estatal mayoritaria sectorizada a la Secretaría de la Defensa Nacional, constituida en términos de la escritura pública número veinte, de fecha 3 de junio de 2022, pasada ante la fe de la Lic. Claudia Gabriela Francóz Gárate, Notaria Pública número 153 del Estado de México, que tiene por objeto social, entre otras atribuciones, las de:
· Solicitar y obtener bajo cualquier título, concesiones, permisos, licencias y autorizaciones para llevar a cabo su objeto social.
· Llevar a cabo la construcción, operación y explotación del Tren Maya, así como prestar los servicios auxiliares y públicos de transporte ferroviario de personas y carga, principal mente en los Estados de Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo, pudiendo extenderse en todo el territorio nacional.
· Realizar todas las acciones, estudios, proyectos, construcciones, adquisiciones, obras complementarias, sociales y de desarrollo inmobiliario que sean necesarias para la construcción del Sistema Ferroviario relacionado con el Tren Maya y los que se lleguen a crear en el territorio nacional para el desarrollo regional, incluyendo todas aquellas actividades relacionadas con la adquisición de bienes por cualquier título, propiedad privada o cualquier modalidad de tenencia de la tierra.
· El diseño, la construcción, ejecución, equipamiento, instalación, puesta en operación, financiación, y transmisión de todo tipo de edificaciones, obras necesarias pare tendido de vías, elevados sobre carril o cable, señalizaciones y enclavamientos, electrificación de ferrocarriles, así como su mantenimiento y reparación, ye sea en régimen de contratación pública o privada, concesión o arrendamiento.
· Recibir y prestar de otras entidades mexicanas o extranjeras, sociedades o personas físicas, los servicios que puedan ser requeridos para llevar a cabo su objeto social, incluyendo sin limitación, servicios de consultoría técnica en las áreas técnica, operativa, industrial, administrativa, contable, de mercadotecnia o financiera relacionada con la construcción, operación y explotación de los servicios ferroviarios y auxiliares, así como proyectos afines.
· Adquirir acciones, intereses o participaciones en sociedades de naturaleza privada o sociedades de participación estatal, ya sea como fundador o mediante adquisición de acciones o participaciones en sociedades ya establecidas, dedicadas a la construcción, explotación y operación de servicios ferroviarios, incluyendo la prestación de servicios públicos de transporte ferroviario de pasajeros, carga y servicios auxiliares, en términos de la Ley Reglamentaria del Servicio Ferroviario.
Que el 31 de agosto de 2023 se publicó en el Diario Oficial de la Federación el Decreto por el que el Fideicomiso denominado Fondo Nacional de Fomento al Turismo (FONATUR) y Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V. realizarán la entrega del Proyecto Tren Maya a Tren Maya, S.A. de C.V., dicho Decreto establece en el último párrafo del artículo 5, lo siguiente:
"...Asimismo, en el caso de que se requiera iniciar nuevos procedimientos de expropiación y/o adquisición de bienes inmuebles para el Proyecto Tren Maya, FONATUR, Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V. y Tren Maya, S.A. de C.V. se coordinarán para realizar las acciones que garanticen su correcto seguimiento hasta la conclusión correspondiente en los términos normativos aplicables y de conformidad con las facultades de cada una de dichas entidades...".
Que el 1 de marzo de 2024 se publicó en el Diario Oficial de la Federación el Decreto para la entrega del Proyecto Tren Maya a Tren Maya S.A. de C.V. y demás acciones que se indican, y que en su artículo 6 se establece lo siguiente:
"Artículo 6. Para el cumplimiento de las obligaciones previstas en el presente decreto, Tren Maya, S.A. de C.V. del presupuesto aprobado para el ejercicio fiscal 2024, debe realizar, en términos de las disposiciones jurídicas aplicables, las transferencias de los recursos presupuestarios necesarios que determine de manera conjunta con Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V. y, en su caso, con el Instituto Nacional de Antropología e Historia, y el Grupo Aeroportuario, Ferroviario, de Servicios Auxiliares y Conexos, Olmeca-Maya-Mexica, S.A. de C.V.
Tren Maya, S.A. de C.V. y Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V., en su caso, el Instituto Nacional de Antropología e Historia, y el Grupo Aeroportuario, Ferroviario, de Servicios Auxiliares y Conexos, Olmeca-Maya-Mexica, S.A. de C.V. deben atender los procedimientos establecidos y, en su caso, celebrar los actos jurídicos necesarios para llevar a cabo la transferencia de los recursos a los que se refiere este artículo, de conformidad con las disposiciones jurídicas aplicables."
Que Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V. y Tren Maya, S.A. de C.V., mediante oficios números FTM/APAT/001/2023 de 29 de septiembre de 2023, FTM/APAT/05/2023 de 29 de septiembre de 2023, FTM/EDVPP/9/2023 de 29 de septiembre de 2023, FTM/APAT/012/2023 de 29 de septiembre de 2023, FTM/EDVPP/176/2024 de 16 de febrero de 2024, FTM/EDVPP/217/2024 de 23 de febrero de 2024, FTM/EDVPP/262/2024 de 28 de febrero de 2024, FTM/CAHM/303/2024 de 29 de abril de 2024, FTM/EDVPP/318/2024 de 2 de mayo de 2024, FTM/EDVPP/578/2024 de 9 de mayo de 2024 y FTM/EDVPP/592/2024 de 13 de mayo de 2024, solicitaron a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano que, en el ámbito de sus funciones, competencias y en términos de las disposiciones aplicables vigentes, lleve a cabo las acciones que resulten necesarias para la adquisición de aquellos inmuebles que se requieren para los Tramos 1, 3 y 4 del Proyecto Tren Maya;
Que, esta Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, a través de la Unidad de Asuntos Jurídicos, derivado de la información proporcionada por Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V. y Tren Maya, S.A. de C.V., integró el expediente de expropiación número SEDATU.1S.13.I110.UAJ.004.2024, en el cual constan las solicitudes y los Dictámenes Técnicos emitidos por esa entidad, en el que se señalan los inmuebles materia de la presente Declaratoria, y que son necesarios, para llevar a cabo la construcción de obras de infraestructura pública para el desarrollo de los Tramos 1, 3 y 4 del Proyecto Tren Maya, que se realizarán en beneficio colectivo;
Que, de las constancias que obran en el expediente de expropiación número SEDATU.1S.13.I110.UAJ.004.2024, se advierte que los bienes inmuebles tienen naturaleza jurídica de propiedad privada, y se sustenta el motivo de su inclusión en la presente Declaratoria;
Que, de los Dictámenes Técnicos elaborados por Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V. y que integran el expediente de expropiación número SEDATU.1S.13.I110.UAJ.004.2024, se acredita que el Proyecto Tren Maya es una obra pública mediante la cual se prestará un servicio público que comprende supuestos económicos, sociales, sanitarios y estéticos que benefician a la región, pues con ella atenderán necesidades sociales y económicas de la colectividad;
Que, conforme a los Dictámenes Técnicos elaborados por Fonatur Tren Maya, S.A. de C.V., los inmuebles que se señalan en la presente Declaratoria son apropiados e idóneos para la construcción y el funcionamiento integral del Proyecto Tren Maya, por lo que resulta necesario expropiar los inmuebles de propiedad privada localizados en la superficie de los Tramos 1, 3 y 4;
Que, en el caso concreto, se cumple con la causa de utilidad pública prevista en el artículo 1o. fracción III Bis de la Ley de Expropiación, ya que se trata de la construcción de una obra de infraestructura pública, cuya finalidad es atender y satisfacer las necesidades de la población en general, tanto para los turistas como para los habitantes de las localidades ubicadas dentro de la Península de Yucatán, relativas a comunicar de manera eficiente y agilizar el transporte de todas las personas, y en consecuencia se reactivará la economía del país y el desarrollo en diversos sectores como el comercial y turístico;
Por todo lo anteriormente señalado, he tenido a bien expedir la siguiente:
DECLARATORIA DE CAUSA DE UTILIDAD PÚBLICA RELATIVA A 591,122.094 M² (QUINIENTOS
NOVENTA Y UN MIL CIENTO VEINTIDÓS PUNTO CERO NOVENTA Y CUATRO METROS
CUADRADOS), CORRESPONDIENTES A 88 (OCHENTA Y OCHO) INMUEBLES DE PROPIEDAD
PRIVADA; EN EL MUNICIPIO DE PALENQUE EN EL ESTADO DE CHIAPAS, EN LOS MUNICIPIOS DE
EMILIANO ZAPATA, TENOSIQUE Y BALANCÁN EN EL ESTADO DE TABASCO, EN LOS MUNICIPIOS
DE ESCÁRCEGA Y CALKINÍ EN EL ESTADO DE CAMPECHE Y EN LOS MUNICIPIOS DE KANASÍN,
MAXCANÚ, TIXPÉHUAL, BOKOBÁ Y UMÁN EN EL ESTADO DE YUCATÁN, QUE SERÁN DESTINADOS
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PÚBLICA RELACIONADAS CON EL
PROYECTO TREN MAYA
PRIMERO. Se declara de utilidad pública el desarrollo del Proyecto Tren Maya; en el municipio de Palenque en el estado de Chiapas, en los municipios de Emiliano Zapata, Tenosique y Balancán en el estado de Tabasco, en los municipios de Escárcega y Calkiní en el estado de Campeche y en los municipios de Kanasín, Maxcanú, Tixpéhual, Bokobá y Umán en el estado de Yucatán, que se materializará en la construcción de obras de infraestructura pública sobre los inmuebles que suman una superficie total de 591,122.094 M² (quinientos noventa y un mil ciento veintidós punto cero noventa y cuatro metros cuadrados), correspondientes a 88 (ochenta y ocho) inmuebles de propiedad privada detallados a continuación, requeridos para la construcción de dicha obra de infraestructura pública.
Tramo 1
Municipio de Palenque, estado de Chiapas:
 
No.
Polígono
Nomenclatura
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
1.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-L
T1-16122
Folio Real anterior 16122
(Playas de Catazajá),
actualmente Folio Real
Estatal 160120.
1,918.70
2.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-B
T1-8502
Folio Real anterior 8502
(Playas de Catazajá),
actualmente Folio Real
Estatal 145389
88,510.17
3.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-C
T1-6825
Folio Real anterior 6825
(Playas de Catazajá),
actualmente Folio real Estatal
138441
5,783.41
4.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-D
T1-13866
13866 (Playas de Catazajá)
126,431.01
5.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-E
T1-35183
35183 (Playas de Catazajá)
35,297.80
6.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-G
T1-16097
Folio Real anterior 16097
(Playas de Catazajá),
actualmente Folio Real
Estatal 160121
11,497.21
7.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-H
T1-31865
Folio Real anterior 31865
(Playas de Catazajá),
actualmente Folio Real
Estatal 157494
108,350.30
8.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-I
T1-33042
33042 (Playas de Catazajá)
34,915.72
9.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-05-A
T1-3610
Folio Real anterior 3610
(Playas de Catazajá),
actualmente Folio Real
Estatal 141675
93.46
10.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-06-A
T1-3579
Folio Real anterior 3579
(Playas de Catazajá),
actualmente Folio Real
Estatal 140037
56.61
11.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-J
T1-43494
Folio Real anterior 43494
(Playas de Catazajá),
actualmente Folio real Estatal
116344
14,887.72
12.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-1
T1-45273
45273 (Playas de Catazajá)
200.00
13.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-2
T1-45227
Folio real anterior 45227
(Playas de Catazajá),
actualmente Folio real Estatal
113613
3,992.62
14.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-3
T1-45254
45254 (Playas de Catazajá)
185.83
15.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-4
T1-45258
45258 (Playas de Catazajá)
200.00
16.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-5
T1-45255
45255 (Playas de Catazajá)
159.50
17.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-6
T1-45256
45256 (Playas de Catazajá)
200.00
18.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-7
T1-45257
45257 (Playas de Catazajá)
200.00
19.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-8
T1-45259
45259 (Playas de Catazajá)
200.00
20.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-9
T1-45521
45521 (Playas de Catazajá)
200.00
21.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-10
T1-45260
45260 (Playas de Catazajá)
200.00
22.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-11
T1-45520
45520 (Playas de Catazajá)
200.00
23.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-12
T1-45261
45261 (Playas de Catazajá)
200.00
24.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-13
T1-45519
45519 (Playas de Catazajá)
200.00
25.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-14
T1-45262
45262 (Playas de Catazajá)
200.00
26.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-15
T1-45263
45263 (Playas de Catazajá)
200.00
27.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-16
T1-45518
45518 (Playas de Catazajá)
200.00
28.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-17
T1-45272
45272 (Playas de Catazajá)
200.00
29.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-18
T1-45264
45264 (Playas de Catazajá)
200.00
30.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-19
T1-45271
45271 (Playas de Catazajá)
200.00
31.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-20
T1-45270
45270 (Playas de Catazajá)
200.00
32.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-21
T1-45269
45269 (Playas de Catazajá)
200.00
33.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-22
T1-45274
45274 (Playas de Catazajá)
200.00
34.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-23
T1-45268
45268 (Playas de Catazajá)
200.00
35.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-24
T1-45275
45275 (Playas de Catazajá)
200.00
36.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-25
T1-45267
45267 (Playas de Catazajá)
200.00
37.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-26
T1-45276
45276 (Playas de Catazajá)
200.00
38.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-27
T1-45266
45266 (Playas de Catazajá)
200.00
39.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-28
T1-45277
45277 (Playas de Catazajá)
200.00
40.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-29
T1-45278
45278 (Playas de Catazajá)
200.00
41.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-30
T1-45284
45284 (Playas de Catazajá)
200.00
42.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-31
T1-45279
45279 (Playas de Catazajá)
200.00
43.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-32
T1-45283
45283 (Playas de Catazajá)
200.00
44.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-33
T1-45282
45282 (Playas de Catazajá)
200.00
45.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-34
T1-45281
45281 (Playas de Catazajá)
200.00
46.
T1-CHI-PAL-PRIV-EXPR-1-K-35
T1-45280
45280 (Playas de Catazajá)
200.00
Municipio de Emiliano Zapata, estado de Tabasco:
No.
Polígono
Nomenclatura
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
47.
T1-TAB-EMI-PRIV-EXPR-15-A-1
T1-858316
858316 (Emiliano Zapata)
202.61
 
Municipio de Tenosique, estado de Tabasco:
No.
Polígono
Nomenclatura
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
48.
T1-TAB-TEN-PRIV-EXPR-15-C
T1-752902
752902 (Emiliano Zapata)
301.44
49.
T1-TAB-TEN-PRIV-EXPR-15-D
T1-753167
753167 (Emiliano Zapata)
1,566.50
50.
T1-TAB-TEN-PRIV-EXPR-16-A
T1-744502
744502 (Emiliano Zapata)
266.94
 
Municipio de Balancán, estado de Tabasco:
No.
Polígono
Nomenclatura
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
51.
T1-TAB-BAL-PRIV-EXPR-17-A
T1-736176
736176 (Emiliano Zapata)
93.23
52.
T1-TAB-BAL-PRIV-EXPR-17-B
T1-736177
736177 (Emiliano Zapata)
124.83
53.
T1-TAB-BAL-PRIV-EXPR-18-B
T1-823310
823310 (Emiliano Zapata)
763.03
54.
T1-TAB-BAL-PRIV-EXPR-20-D-1
T1-744827
744827 (Emiliano Zapata)
3,618.07
55.
T1-TAB-BAL-PRIV-EXPR-20-E-1
T1-724874
724874 (Emiliano Zapata)
114.01
 
Municipio de Escárcega, estado de Campeche:
No.
Polígono
Nomenclatura
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
56.
T1-CAM-ESC-PRIV-EXPR-21-E
T1-15600
15600 (Escárcega)
70.60
57.
T1-CAM-ESC-PRIV-EXPR-21-F
T1-8687
8687 (Escárcega)
54.63
58.
T1-CAM-ESC-PRIV-EXPR-21-G
T1-4792
4792 (Escárcega)
38.41
59.
T1-CAM-ESC-PRIV-EXPR-21-I
T1-37023
37023 (Escárcega)
6,029.07
60.
T1-CAM-ESC-PRIV-EXPR-21-J
T1-4911
4911 (Escárcega)
48.20
 
Tramo 3
Municipio de Calkiní, estado de Campeche:
No.
Polígono
Tablaje/Cuenta
Catastral
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
61.
T3-CAM-CAL-PRIV5-EXPR-1
R02185
562576 (Campeche)
2,114.66
Municipio de Maxcanú, estado de Yucatán:
No.
Polígono
Tablaje/Cuenta
Catastral
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
62.
T3-YUC-MAX-PRIV5-EXPR-10
5702
1360118 (Yucatán)
247.18
63.
T3-YUC-MAX-PRIV5-EXPR-21
5703
1360120 (Yucatán)
20.69
 
Municipio de Umán, estado de Yucatán:
No.
Polígono
Tablaje/Cuenta
Catastral
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
64.
T3-YUC-UMA-PRIV5-EXPR-47
7455
1499125 (Yucatán)
9,194.95
65.
T3-YUC-UMA-PRIV5-EXPR-48
7475
1499199 (Yucatán)
9,593.87
 
Municipio de Kanasín, estado de Yucatán:
No.
Polígono
Tablaje/Cuenta
Catastral
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
66.
T3-YUC-KAN-PRIV5-EXPR-49
16250
1039364 (Yucatán)
896.29
 
Municipio de Tixpéhual, estado de Yucatán:
No.
Polígono
Tablaje/Cuenta
Catastral
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
67.
T3-YUC-TIX-PRIV5-EXPR-50
2337
775691 (Yucatán)
34,844.12
68.
T3-YUC-TIX-PRIV5-EXPR-45
5704
1511894 (Yucatán)
1,603.42
 
Municipio de Bokobá, estado de Yucatán:
No.
Polígono
Tablaje/Cuenta
Catastral
Folio
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
69.
T3-YUC-CAC-PRIV4-EXPR-71
2920
126759
(Yucatán)
27,905.57
Tramo 4
Municipio de Umán, estado de Yucatán:
No.
Polígono
Clave
FONATUR
Folio
Cuenta
catastral
Superficie de
afectación
metros
cuadrados
70.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2a
PRED-2a
1295768
7055
102.155
71.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2b
PRED-2b
1295589
7182
120.88
72.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2c
PRED-2c
1295667
7176
200.42
73.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2d
PRED-2d
1295769
7054
135.10
74.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2e
PRED-2e
1296969
7292
142.03
75.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2f
PRED-2f
1296971
7291
149.644
76.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2g
PRED-2g
1296939
7290
158.053
77.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2h
PRED-2h
1296941
7289
166.218
78.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2i
PRED-2i
1295770
7053
171.67
79.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2j
PRED-2j
1296869
7340
172.57
80.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2k
PRED-2k
1296867
7338
264.16
81.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2l
PRED-2l
1296868
7337
348.72
82.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2m
PRED-2m
1295669
7174
802.23
83.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-2o
PRED-2o
1295604
7172
1,364.76
84.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-3b
PRED-3b
1296864
7341
25,619.504
85.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-3c
PRED-3c
1296870
7339
17,399.79
86.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-3d
PRED-3d
1295668
7175
3,678.42
87.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-3e
PRED-3e
1295592
7181
1,739.81
88.
T4-YUC-UMAN-ESTC-PRIV-EXPR-3f
PRED-3f
1296943
7288
193.58
 
Los planos topográficos de los referidos inmuebles y el expediente formado con motivo de la presente Declaratoria, quedan a disposición de todas aquellas personas físicas o morales que acrediten y justifiquen un derecho o interés jurídico, en la Unidad de Asuntos Jurídicos de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, ubicada en Av. Heroica Escuela Naval Militar, número 669, Colonia Presidentes Ejidales 2a. Sección, Alcaldía Coyoacán, Código Postal 04470, en la Ciudad de México, con horario de atención de 10:00 a 15:00 horas, de lunes a viernes.
SEGUNDO. Notifíquese personalmente a los titulares de los bienes y derechos, en el domicilio que de ellos conste en el expediente correspondiente. En caso de ignorarse quiénes son los titulares o bien se desconozca su domicilio o localización, efectúese una segunda publicación en el Diario Oficial de la Federación, conforme a lo establecido en el artículo 2o. fracción II de la Ley de Expropiación.
TERCERO. Los interesados tendrán un plazo de quince días hábiles a partir de la notificación o de la segunda publicación en el Diario Oficial de la Federación de la presente Declaratoria, para manifestar ante la Unidad de Asuntos Jurídicos de la Secretaría de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano, lo que a su derecho e interés convenga y presenten las pruebas que estimen pertinentes.
CUARTO. Previo convenio con los propietarios de los predios involucrados en la presente Declaratoria, procédase a la ocupación inmediata de los mismos, de conformidad con el artículo 9 Bis fracción III de la Ley de Expropiación.
Ciudad de México, a veintiocho de junio de dos mil veinticuatro.- El Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Román Guillermo Meyer Falcón.- Rúbrica.