RESOLUCION definitiva referente a la solicitud de modificación al Programa Parcial de Desarrollo Urbano, Delegación Iztapalapa, versión 1987, promovida por la ciudadana Dolores Padierna L., en representación de la Asociación Civil Unión Popular Nueva Tenochtitlan.

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Departamento del Distrito Federal.- Dirección General de Reordenación Urbana y Protección Ecológica.- IZT-276-94.

Asunto: Resolución definitiva.

Visto para resolver en definitiva la modificación al Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Delegación Iztapalapa, versión 1987, aprobado por el ciudadano Jefe del Departamento del Distrito Federal el diecinueve de junio de mil novecientos ochenta y siete, publicado en el Diario Oficial de la Federación y en la Gaceta Oficial del Departamento del Distrito Federal el dieciséis y treinta de julio del mismo año, respectivamente, e inscrito en el Registro del Plan (programa) Director para el Desarrollo Urbano del Distrito Federal, en acta cuarenta y cuatro de fecha veintiocho de agosto de mil novecientos ochenta y siete, a fojas ciento veintidós reverso a ciento veinticinco del libro segundo, volumen uno de planes parciales, promovida por la ciudadana Dolores Padierna L., en representación de la Asociación Civil "Unión Popular Nueva Tenochtitlan", y

RESULTANDO

I.- Por escrito de fecha 8 de junio de 1994, la ciudadana Dolores Padierna L., en representación de la Asociación Civil "Unión Popular Nueva Tenochtitlan, solicitó al ciudadano Jefe del Departamento del Distrito Federal la modificación al Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Delegación Iztapalapa, versión 1987, para el predio ubicado en Camino Antiguo a Culhuacán número 126, esquina con la calle Campesinos, colonia Santa Isabel Industrial.

II.- La Dirección General de Reordenación Urbana y Protección Ecológica en ejercicio de la facultad que le confiere el artículo 13 de la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal mediante el cual delega la planeación de desarrollo urbano del territorio del Distrito Federal, y atendiendo las necesidades de interés público y al crecimiento urbano que la Ciudad de México ha experimentado en los últimos años, representando uno de los retos más desafiantes para el Gobierno y la sociedad, es necesario replantear la zonificación actualmente asignada al predio ubicado en Camino Antiguo a Culhuacán número 126, esquina con la calle Campesinos, colonia Santa Isabel Industrial, con una superficie de 1,893.21 m², donde se llevará a cabo la construcción de 86 departamentos para vivienda de interés social, que serán construidas en dos módulos de los cuales tendrán 43 departamentos cada uno, en la Delegación del Departamento del Distrito Federal en Iztapalapa y,

CONSIDERANDO

I.- Que el ordenamiento del desarrollo urbano del Distrito Federal, constituye un imperativo a resolver para la sociedad actual y para las generaciones futuras, mismo que el Gobierno de la ciudad ha enfrentado a través de una estrategia sustentada en el Sistema Nacional de Planeación.

II.- Que el Plan General Director es el instrumento normativo que establece la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal para llevar a cabo el proceso de ordenamiento territorial del propio Distrito Federal ya que se encamina a integrar en un todo coherente y armónico las políticas, objetivos, estrategias, programas y acciones que de él se derivan.

III.- Que esta Dirección General considerando lo anterior modifica el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Delegación Iztapalapa, versión 1987, exclusivamente para el predio que se menciona en el punto II de resultando donde se permitirá la construcción de vivienda de interés social, sujeto al artículo 53, fracción I, inciso "S" del Reglamento de Construcciones.

IV.- Que esta Dirección General con fundamento en el Acuerdo del ciudadano Jefe del Departamento del Distrito Federal de fecha treinta y uno de julio de mil novecientos noventa, publicado en el Diario Oficial de la Federación el seis de agosto del mismo año, por el que se delega en esta Dirección General de Reordenación Urbana y Protección Ecológica la emisión de resoluciones de modificaciones a los programas parciales delegacionales de desarrollo urbano; 13 de la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal; y los artículos 2o., 15, 16 y 44 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 10 y 20, fracciones I, VII, y XIII de la Ley Orgánica del Departamento del Distrito Federal; 1o., 4o., 13 y 25, fracciones I, II, VIII, XII y tercero transitorio del Reglamento Interior del Departamento del Distrito Federal; 1o., 2o., 5o., 6o. fracciones I, II, III, XI, XII y XIV; 7o., 8o., 9o., 13 y 31 de la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal 1o., 3o., 9o., 10, 11, 12, 26, 27, 28 y 29 del Reglamento de Planes Parciales; 3o. fracciones I, II, III y X del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y 25 del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal y 25 del Reglamento del Registro del Plan (programa) Director para el Desarrollo Urbano del Distrito Federal, es de resolverse y se

RESUELVE

PRIMERO.- Se modifica el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la Delegación Iztapalapa, versión 1987, exclusivamente para el predio ubicado en Camino Antiguo a Culhuacán número 126, esquina con la calle Campesinos, colonia Santa Isabel Industrial, el cual dejará de surtir sus efectos como zona secundaria "IV" (industria vecina), donde se permitirá la construcción de 86 departamentos de vivienda de interés social construidos en dos módulos de los cuales tendrán 43 departamentos cada uno, superficie total a construir y a ocupar de 7,057.47 m².

SEGUNDO.- La presente Resolución queda sujeta: a).- Lo dispuesto por el artículo 53, fracción I, inciso "S" del Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal; b).- No incrementar la intensidad de construcción, ni ampliar o modificar el uso que esta Resolución autoriza; c).- Cumplir con la demanda de cajones de estacionamiento necesarios para su funcionamiento, de acuerdo al artículo 80 del Reglamento de Construcciones del Distrito Federal vigente; d).- Cumplir con las demás disposiciones que sean aplicables en base al Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal en vigor y a las previsiones y normas del Programa Parcial de Desarrollo Urbano, versión 1987, de la Delegación Iztapalapa.

TERCERO.- Publíquese la presente Resolución definitiva en el Diario Oficial de la Federación y en la Gaceta Oficial del Departamento del Distrito Federal e inscríbase en el Registro del Plan (programa) Director para el Desarrollo Urbano del Distrito Federal.

CUARTO.- Expídase al interesado la constancia de zonificación de uso del suelo previo pago de derechos con las anotaciones respectivas, una vez cumplido los supuestos que se señalan en el punto tercero resolutivo de la presente Resolución.

TRANSITORIOS

UNICO.- La presente Resolución definitiva, surtirá sus efectos una vez publicada e inscrita como lo disponen los artículos 27 y 28 de la Ley del Desarrollo Urbano del Distrito Federal.

Sufragio Efectivo. No Reelección.

México, Distrito Federal, a veintinueve de junio de mil novecientos noventa y cuatro.- El Director General de Reordenación Urbana y Protección Ecológica, Jorge Gamboa de Buen.- Rúbrica.