DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 1-01-24 hectárea de temporal de uso común, de terrenos ejidales del poblado Zacualpan, Municipio de Compostela, Nay. (Reg.- 3630)
Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.
CARLOS SALINAS DE GORTARI, PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en uso de las facultades que me confieren los artículos 27 de la Constitución General de la República y 94 de la Ley Agraria; y
RESULTANDO PRIMERO.- Que por oficio número 021/94 de fecha 27 de enero de 1994, la Distribuidora Conasupo del Centro,S.A. de C.V., solicitó a la Secretaría de la Reforma Agraria la expropiación de 10,502.00 m2., de terrenos ejidales del poblado denominado "ZACUALPAN", Municipio de Compostela del Estado de Nayarit, para destinarlos a un almacén de distribución y comercialización de bienes de consumo necesario para la alimentación, la salud y el bienestar físico de los pobladores de la zona en que se ubica, conforme a lo establecido en los artículos 93 fracción I y 94 de la Ley Agraria, y se comprometió a pagar la indemnización correspondiente en términos de Ley. Iniciándose el procedimiento relativo de cuyos trabajos técnicos e informativos se obtuvo una superficie real por expropiar de 1-01-24 Ha., de temporal de uso común.
RESULTANDO SEGUNDO.- Que terminados los trabajos mencionados en el Resultando anterior y analizadas las constancias existentes en el expediente de que se trata, se verificó que: por Resolución Presidencial de fecha 27 de agosto de 1935, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 15 de octubre de 1935 y ejecutada el 15 de diciembre de 1935, se concedió por concepto de dotación de tierras al poblado denominado "ZACUALPAN", Municipio de Compostela, Estado de Nayarit, una superficie de 3,960-40-00 Has., para beneficiar a 79 capacitados en materia agraria, más la parcela escolar; por Resolución Presidencial de fecha 18 de septiembre de 1968, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 3 de diciembre de 1968 y ejecutada el 19 de febrero de 1969, se concedió por concepto de ampliación de ejido al poblado denominado "ZACUALPAN", Municipio de Compostela, Estado de Nayarit, una superficie de 274-00-00 Has., para los usos colectivos de 96 capacitados en materia agraria; por Decreto Presidencial de fecha 21 de noviembre de 1991, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 27 de noviembre de 1991, se expropió al poblado denominado "ZACUALPAN", Municipio de Compostela, Estado de Nayarit, una superficie de 0-91-00.55 Ha., a favor del Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos, S.N.C., quien las transmitirá a favor de Tabacos Mexicanos, S.A. de C.V., quien los destinará para instalar bodegas para sus productos; por Decreto Presidencial de fecha 2 de enero de 1992, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 31 de enero de 1992, se expropió al poblado denominado "ZACUALPAN", Municipio de Compostela, Estado de Nayarit, una superficie de 0-06-00.22 Ha., a favor de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes, para destinarse a la construcción e instalación de diferentes equipos y servicios para el desarrollo de la industria telefónica y por Decreto Presidencial de fecha 23 de noviembre de 1993, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 6 de enero de 1994, se expropió al poblado denominado "ZACUALPAN", Municipio de Compostela, Estado de Nayarit, una superficie de 101-16-63.23 Has., a favor de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra, para destinarse a su regularización mediante la venta a los avecindados de los solares que ocupan y para que se construyan vivienda populares de interés social en los lotes que resulten vacantes.
Que la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales, determinó el monto de la expropiación mediante avalúo que consideró el valor comercial que prescribe el artículo 94 de la Ley Agraria y asignó como valor unitario el de N$ 12,000.00 por hectáreas, por lo que el monto de la indemnización a cubrir por 1-01-24 Ha., de terrenos de temporal, a expropiar es de N$ 12,148.80.
Que existe en las constancias el dictamen de la Secretaría de la Reforma Agraria, emitido a través de la Dirección General de Procedimientos Agrarios, relativo a la legal integración del expediente, sobre la solicitud de expropiación; y
CONSIDERANDO:
UNICO.- Que de las constancias existentes en el expediente integrado sobre esta solicitud de expropiación, se ha podido observar que se cumple con la causa de utilidad pública, consistente en el establecimiento de un servicio público, por lo que es procedente se decrete la expropiación solicitada por apegarse a lo que establecen los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93 fracción I y 94 de la Ley Agraria. Esta expropiación que comprende la superficie de 1-01-24 Ha., de temporal de uso común, de terrenos ejidales, correspondientes al poblado "ZACUALPAN", Municipio de Compostela, Estado de Nayarit, será a favor de la Distribuidora Conasupo del Centro, S.A. de C.V., para destinarlos a un almacén de distribución y comercialización de bienes de consumo necesario para la alimentación, la salud y el bienestar físico de los pobladores de la zona en que se ubica. Debiéndose cubrir por la citada Distribuidora la cantidad de N$ 12,148.80, por concepto de indemnización en favor del núcleo de población de referencia o de las personas que acrediten tener derecho a ésta.
Por lo expuesto y con fundamento en los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93 fracción I, 94, 95, 96, 97 y demás relativos de la Ley Agraria, he tenido a bien dictar el siguiente
DECRETO:
PRIMERO.- Se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 1-01-24 Ha., (UNA HECTAREA, UN AREA, VEINTICUATRO CENTIAREAS), de temporal, de uso común, de terrenos ejidales, del poblado "ZACUALPAN", Municipio de Compostela del Estado de Nayarit, a favor de la Distribuidora Conasupo del Centro, S.A. de C.V., quien las destinará a un almacén de distribución y comercialización de bienes de consumo necesario para la alimentación, la salud y el bienestar físico de los pobladores de la zona en que se ubica.
La superficie que se expropia es la señalada en el plano aprobado por la Secretaría de la Reforma Agraria.
SEGUNDO.- Queda a cargo de la Distribuidora Conasupo del Centro, S.A. de C.V., pagar por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad de N$ 12,148.80 (DOCE MIL, CIENTO CUARENTA Y OCHO NUEVOS PESOS 80/100 M.N.), suma que se pagará en términos del artículo 96 de la Ley Agraria, en la inteligencia de que los bienes objeto de la expropiación, sólo podrán ser ocupados mediante el pago o depósito del importe de la indemnización, que se hará de preferencia en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o en su defecto, mediante garantía suficiente. Asimismo, el fideicomiso mencionado cuidará el exacto cumplimiento del artículo 97 de la Ley Agraria y en su caso demandará la reversión de la totalidad o de la parte de los bienes expropiados. Obtenida la reversión el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones legales para que opere la incorporación de dichos bienes a su patrimonio.
TERCERO.- Publíquese en el Diario Oficial de la Federación e inscríbase el presente Decreto por el que se expropian terrenos del poblado "ZACUALPAN", Municipio de Compostela del Estado de Nayarit, en el Registro Agrario Nacional y en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, para los efectos de Ley; notifíquese y ejecútese.
DADO en el Palacio del Poder Ejecutivo de la Unión, en México, Distrito Federal, a los veintisiete días del mes de julio de mil novecientos noventa y cuatro.- El Presidente Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, Carlos Salinas de Gortari.- Rúbrica.- Cúmplase: El Secretario de la Reforma Agraria, Víctor M. Cervera Pacheco.- Rúbrica.- El Secretario de Desarrollo Social, Carlos Rojas Gutiérrez.- Rúbrica.
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