DECRETO por el que se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 0-93-52 hectárea de temporal de uso común, de terrenos comunales del poblado Rincón de Higueras, Municipio de El Rosario, Sin. (Reg.- 3636)

Al margen un sello con el Escudo Nacional, que dice: Estados Unidos Mexicanos.- Presidencia de la República.

CARLOS SALINAS DE GORTARI, PRESIDENTE CONSTITUCIONAL DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, en uso de las facultades que me confieren los artículos 27 de la Constitución General de la República y 94 de la Ley Agraria; y

RESULTANDO PRIMERO.- Que por oficio número 139/94 de fecha 27 de enero de 1994, la Distribuidora Conasupo del Pacífico, S.A. de C.V., solicitó a la Secretaría de la Reforma Agraria la expropiación de 10,000.00 m² de terrenos comunales del poblado denominado "RINCON DE HIGUERAS", Municipio de El Rosario del Estado de Sinaloa, para destinarlos a un almacén de distribución y comercialización de bienes de consumo necesario para la alimentación, la salud y el bienestar físico de los pobladores de la zona en que se ubica, conforme a lo establecido en los artículos 93 fracción I y 94 de la Ley Agraria, y se comprometió a pagar la indemnización correspondiente en términos de Ley. Iniciándose el procedimiento relativo de cuyos trabajos técnicos e informativos se obtuvo una superficie real por expropiar de 0-93-52 Ha., de temporal de uso común.

RESULTANDO SEGUNDO.- Que terminados los trabajos mencionados en el Resultando anterior y analizadas las constancias existentes en el expediente de que se trata, se verificó que: por Resolución Presidencial de fecha 25 de agosto de 1975, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 29 de agosto de 1975 y ejecutada el 21 de noviembre de 1975, se reconoció y tituló al poblado denominado "RINCON DE HIGUERAS", Municipio de El Rosario, Estado de Sinaloa, una superficie de 5,796-00-00 Has., para beneficiar a 225 comuneros, más la parcela escolar y por Decreto Presidencial de fecha 18 de febrero de 1992, publicado en el Diario Oficial de la Federación el 12 de marzo de 1992, se expropió al poblado denominado "RINCON DE HIGUERAS", Municipio de El Rosario, Estado de Sinaloa, una superficie de 51-10-08 Has., a favor de la Secretaría de Agricultura y Recursos Hidráulicos, para destinarse a la construcción del vaso y zona federal de la presa Las Higueras.

Que la Comisión de Avalúos de Bienes Nacionales, determinó el monto de la expropiación mediante avalúo que consideró el valor comercial que prescribe el artículo 94 de la Ley Agraria y asignó como valor unitario el de N$ 6,000.00 por hectárea, por lo que el monto de la indemnización a cubrir por las 0-93-52 Ha., de terrenos de temporal, a expropiar es de N$ 5,611.20.

Que existe en las constancias el dictamen de la Secretaría de la Reforma Agraria, emitido a través de la Dirección General de Procedimientos Agrarios, relativo a la legal integración del expediente sobre la solicitud de expropiación; y

CONSIDERANDO:

UNICO.- Que de las constancias existentes en el expediente integrado sobre esta solicitud de expropiación, se ha podido observar que se cumple con la causa de utilidad pública, consistente en el establecimiento de un servicio público, por lo que es procedente se decrete la expropiación solicitada por apegarse a lo que establecen los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93 fracción I y 94 de la Ley Agraria. Esta expropiación que comprende la superficie de 0-93-52 Ha., de temporal de uso común, de terrenos comunales correspondientes al poblado "RINCON DE HIGUERAS", Municipio de El Rosario, Estado de Sinaloa, será a favor de la Distribuidora Conasupo del Pacífico, S.A. de C.V., para destinarlos a un almacén de distribución y comercialización de bienes de consumo necesario para la alimentación, la salud y el bienestar físico de los pobladores de la zona en que se ubica. Debiéndose cubrir por el citado Organismo la cantidad de N$ 5,611.20, por concepto de indemnización en favor del núcleo de población de referencia o de las personas que acrediten tener derecho a ésta.

Por lo expuesto y con fundamento en los artículos 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 93 fracción I, 94, 95, 96, 97 y demás relativos de la Ley Agraria, he tenido a bien dictar el siguiente

DECRETO:

PRIMERO.- Se expropia por causa de utilidad pública una superficie de 0-93-52 Ha., (NOVENTA Y TRES AREAS, CINCUENTA Y DOS CENTIAREAS), de temporal de uso común, de terrenos comunales del poblado "RINCON DE HIGUERAS", Municipio de El Rosario del Estado de Sinaloa, a favor de la Distribuidora Conasupo del Pacífico, S.A. de C.V., quien las destinará a un almacén de distribución y comercialización de bienes de consumo necesario para la alimentación, la salud y el bienestar físico de los pobladores de la zona en que se ubica.

La superficie que se expropia es la señalada en el plano aprobado por la Secretaría de la Reforma Agraria.

SEGUNDO.- Queda a cargo de la Distribuidora Conasupo del Pacífico, S.A. de C.V., pagar por concepto de indemnización por la superficie que se expropia, la cantidad de N$ 5,611.20 (CINCO MIL, SEISCIENTOS ONCE NUEVOS PESOS 20/100 M.N.), suma que se pagará en términos del artículo 96 de la Ley Agraria, en la inteligencia de que los bienes objeto de la expropiación, sólo podrán ser ocupados mediante el pago o depósito del importe de la indemnización que se hará de preferencia en el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal o en su defecto, mediante garantía suficiente. Asimismo, el fideicomiso mencionado cuidará el exacto cumplimiento del artículo 97 de la Ley Agraria y en su caso demandará la reversión de la totalidad o de la parte de los bienes expropiados. Obtenida la reversión el Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal ejercitará las acciones legales para que opere la incorporación de dichos bienes a su patrimonio.

TERCERO.- Publíquese en el Diario Oficial de la Federación e inscríbase el presente Decreto por el que se expropian terrenos del poblado "RINCON DE HIGUERAS", Municipio de El Rosario del Estado de Sinaloa, en el Registro Agrario Nacional y en el Registro Público de la Propiedad correspondiente, para los efectos de Ley; notifíquese y ejecútese.

DADO en el Palacio del Poder Ejecutivo de la Unión, en México, Distrito Federal, a los veintisiete días del mes de julio de mil novecientos noventa y cuatro.- El Presidente Constitucional de los Estados Unidos Mexicanos, Carlos Salinas de Gortari.- Rúbrica.- Cúmplase: El Secretario de la Reforma Agraria, Víctor M. Cervera Pacheco.- Rúbrica.- El Secretario de Desarrollo Social, Carlos Rojas Gutiérrez.- Rúbrica.