CONVENIO de Concertación y Coordinación que celebran el Departamento del Distrito Federal y la Sociedad Anónima Bosques de las Lomas, S.A. de C.V.

CONVENIO DE CONCERTACION Y COORDINACION QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL DEPARTAMENTO DEL DISTRITO FEDERAL A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "EL DEPARTAMENTO", REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR SU DIRECTOR GENERAL EL CIUDADANO ARQUITECTO JORGE GAMBOA DE BUEN Y POR LA OTRA LA SOCIEDAD ANONIMA "BOSQUES DE LAS LOMAS", S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADO EL CIUDADANO LICENCIADO ANDRES BAÑOS SAMBLANCAT, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LA SOCIEDAD", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- DE "EL DEPARTAMENTO"

I.1.- QUE ES UNA DEPENDENCIA DEL PODER EJECUTIVO FEDERAL, CUYO TITULAR TIENE A SU CARGO EL GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL, DE CONFORMIDAD CON LO PREVISTO EN LOS ARTICULOS 73 FRACCION VI, BASE 1a., DE LA CONSTITUCION POLITICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, EN RELACION CON EL SEGUNDO PARRAFO DEL ARTICULO QUINTO TRANSITORIO DEL DECRETO EMITIDO POR EL EJECUTIVO FEDERAL, EL 20 DE OCTUBRE DE 1993, PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION EL 25 DEL MISMO MES Y AÑO, POR EL QUE SE REFORMAN Y ADICIONAN DIVERSOS ARTICULOS DE LA CITADA CONSTITUCION; 5o., 26 Y 44 DE LA LEY ORGANICA DE LA ADMINISTRACION PUBLICA FEDERAL; 1o. DE SU LEY ORGANICA Y 1o. DE SU REGLAMENTO INTERIOR.

I.2.- QUE ENTRE SUS UNIDADES ADMINISTRATIVAS CUENTA CON LA DIRECCION GENERAL DE REORDENACION URBANA Y PROTECCION ECOLOGICA, QUE ES LA ENCARGADA DE PLANEAR LA ORDENACION DEL DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE MEXICO, ASI COMO REALIZAR OBRAS CON APEGO AL MARCO DE PLANIFICACION, EN LA CIUDAD DE MEXICO.

I.3.- QUE SU REPRESENTANTE ESTA FACULTADO PARA OTORGAR EL PRESENTE CONVENIO, SEGUN SE DESPRENDE DE LO ESTABLECIDO EN LOS ARTICULOS 44 Y 49 DE LA LEY ORGANICA DE LA ADMINISTRACION PUBLICA FEDERAL Y 25 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL DEPARTAMENTO DEL DISTRITO FEDERAL VIGENTE, ASI COMO EL ACUERDO DEL C. JEFE DEL DEPARTAMENTO DEL DISTRITO FEDERAL, DE FECHA 31 DE JULIO DE 1990, PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION EL 6 DE AGOSTO DEL MISMO AÑO.

I.4.- QUE EL ACUERDO MENCIONADO EN LA DECLARACION ANTERIOR FACULTA AL DIRECTOR GENERAL DE REORDENACION URBANA Y PROTECCION ECOLOGICA A EMITIR ACUERDOS, RESOLUCIONES, DICTAMENES, AUTORIZACIONES Y OPINIONES EN MATERIA DE: MODIFICACIONES AL PROGRAMA DIRECTOR, PROGRAMAS PARCIALES DELEGACIONALES DE DESARROLLO URBANO, RECURSOS DE INCONFORMIDAD INTERPUESTOS CON MOTIVO DE LAS PROPIAS RESOLUCIONES DE LA DIRECCION GENERAL DE REORDENACION URBANA Y PROTECCION ECOLOGICA; SISTEMA DE INCREMENTO A LA DENSIDAD HABITACIONAL Y TODO AQUELLO EN TORNO A LA ORDENACION DEL DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE MEXICO.

II.- DE "LA SOCIEDAD"

II.1.- SER UNA SOCIEDAD ANONIMA LEGALMENTE CONSTITUIDA MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NUMERO 101,749, DE FECHA 13 DE SEPTIEMBRE DE 1967, ANTE LA FE DEL LICENCIADO NOE GRAHAN GURRIA, NOTARIO PUBLICO NUMERO 10 DEL DISTRITO FEDERAL E INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, BAJO EL NUMERO 347, FOJAS 398, VOLUMEN 673, LIBRO 3o. DE FECHA 10 DE NOVIEMBRE DE 1967.

II.2.- CON FECHA 11 DE MAYO DE 1978, MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NUMERO 167,663, SE REFORMO EL ACTA CONSTITUTIVA ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 87, LICENCIADO TOMAS LOZANO MOLINA, INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL BAJO EL NUMERO 235, FOJAS 225, VOLUMEN 1084, LIBRO 3o., ASI MISMO, CON FECHA 14 DE NOVIEMBRE DE 1978, SE REFORMO LA CLAUSULA SEXTA-BIS DE LOS ESTATUTOS SOCIALES QUE CONTIENE LA ADMISION DE EXTRANJERIA.

II.3.- CON FECHA 3 DE DICIEMBRE DE 1982, MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA NUMERO 200,910, SE REFORMO EL ACTA CONSTITUTIVA ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 87 DEL DISTRITO FEDERAL, LICENCIADO TOMAS LOZANO MOLINA, INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, BAJO EL FOLIO MERCANTIL NUMERO 2444, DE FECHA 30 DE JULIO DE 1982, POR LO QUE RESPECTA AL ARTICULO SEGUNDO DE LOS ESTATUTOS, QUE REFORMA EL OBJETO SOCIAL DE LA COMPAÑIA AMPLIANDO EL MISMO.

II.4.- QUE SU REPRESENTANTE ESTA DEBIDAMENTE FACULTADO PARA CELEBRAR EL PRESENTE INSTRUMENTO, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL PODER GENERAL CONTENIDO EN LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 217,509, DE FECHA 13 DE MAYO DE 1985, OTORGADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 10 DEL DISTRITO FEDERAL, LICENCIADO FRANCISCO LOZANO NORIEGA, INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, BAJO EL FOLIO MERCANTIL NUMERO 2444.

II.5.- QUE ES LEGITIMA PROPIETARIA DE LOS PREDIOS DENOMINADOS "MILPA VIEJA" UBICADOS AL PONIENTE DEL FRACCIONAMIENTO "BOSQUES DE LAS LOMAS", DELEGACION CUAJIMALPA DE MORELOS, MEXICO, DISTRITO FEDERAL, Y QUE SE RELACIONAN EN EL ANEXO "A" QUE FORMA PARTE DE ESTE CONVENIO.

QUE LOS PREDIOS DE REFERENCIA TIENEN UNA SUPERFICIE DE 302,277.29 METROS CUADRADOS Y LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS QUE SE CONTIENEN EN LAS ESCRITURAS CORRESPONDIENTES Y ESCRITURA DE RECTIFICACION DE LOS MISMOS.

II.6.- QUE CON FECHA 7 DE ENERO DE 1994, "EL DEPARTAMENTO" CELEBRO CONTRATOS DE DONACION, PURA, SIMPLE, GRATUITA E IRREVOCABLE CON LA SOCIEDAD ANONIMA "BOSQUES DE LAS LOMAS", RESPECTO A LA SUPERFICIE DE 35,734.44 METROS CUADRADOS DE LOS PREDIOS DENOMINADOS "MILPA VIEJA" A QUE SE HACE REFERENCIA LA DECLARACION II.5, PARA DESTINARLA A VIALIDAD (APERTURA DE PASEO DE LAS BUGAMBILIAS SUPERFICIE 23,873.12 METROS CUADRADOS, PROLONGACION BOSQUES DE LA REFORMA Y PASEO DE LAS ROSAS, SUPERFICIE 11,861.32 METROS CUADRADOS.

III.- DE "LAS PARTES"

III.1.- QUE SE ENCUENTRAN PLENAMENTE FACULTADAS PARA LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONVENIO, TODA VEZ QUE LA PERSONALIDAD CON LA QUE SE OBSTENTA, NO LES HA SIDO REVOCADAS.

III.2.- QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONVENIO PARA CONCERTAR Y COORDINAR LOS TRAMITES ADMINISTRATIVOS NECESARIOS, A EFECTO DE PERMUTAR DERECHOS Y OBLIGACIONES PARA BENEFICIO DE AMBAS PARTES Y QUE SE HARAN CONSTAR EN EL PRESENTE INSTRUMENTO.

III.3.- QUE SEÑALAN COMO DOMICILIOS PARA TODO LO RELATIVO A ESTE CONVENIO "LA DIRECCION", EL UBICADO EN JOSE MARIA PINO SUAREZ NUMERO 15, COLONIA CENTRO, DELEGACION CUAUHTEMOC, Y "LA SOCIEDAD",  EL UBICADO EN PASEO DE LA REFORMA NUMERO 2165, COLONIA LOMAS DE CHAPULTEPEC, DELEGACION MIGUEL HIDALGO, DISTRITO FEDERAL.

POR LO ANTERIORMENTE EXPUESTO, LAS PARTES MEDIANTE EL PRESENTE CONVENIO SE OBLIGAN A SU CUMPLIMIENTO EN LOS TERMINOS QUE SE SEÑALAN, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA.- EN VIRTUD DE QUE LOS PREDIOS OBJETO DEL PRESENTE CONVENIO SE ENCUENTRAN UBICADOS CONFORME AL PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO PARA LA DELEGACION CUAJIMALPA, EN ZONAS SECUNDARIAS H1 (HABITACIONAL) Y AV (AREA VERDE), "LA DIRECCION", TOMANDO EN CONSIDERACION LA APLICACION DE LA INTERPRETACION DE LIMITES QUE ESTABLECE EL ARTICULO 26 DEL REGLAMENTO DE ZONIFICACION PARA EL DISTRITO FEDERAL, RECONOCE LA TOTALIDAD DE LOS TERRENOS EN CUESTION COMO ZONA SECUNDARIA H1 (HABITACIONAL).

SEGUNDA.- "LA SOCIEDAD" RENUNCIA AL NUMERO DE ACCIONES DE VIVIENDA QUE PUEDE DESARROLLAR EN EL PREDIO OBJETO DEL PRESENTE CONVENIO, DE ACUERDO A LA ZONIFICACION SECUNDARIA H1 (HABITACIONAL) QUE TIENE ASIGNADA CONFORME AL PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO PARA LA DELEGACION CUAJIMALPA, OBLIGANDOSE A RESPETAR LAS CARACTERISTICAS DE USO Y DENSIDAD HABITACIONAL QUE ESTABLECE EL PRESENTE INSTRUMENTO QUE SE CONSTRUIRAN OBSERVANDO LAS DISPOSICIONES DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES VIGENTES PARA EL DISTRITO FEDERAL.

TERCERA.- LA PARTES CONVIENEN QUE EN LOS PREDIOS DENOMINADOS "MILPA VIEJA" SE DESARROLLEN LOS CONJUNTOS HABITACIONALES DENOMINADOS "LA PUNTA", QUE COMPRENDE LOS CONJUNTOS "A", "B", "C", "D", "E", "F", "G", "H", "I", COMERCIO DE APOYO Y CLUB DE TENIS DE ACUERDO AL PLANO CORRESPONDIENTE, CON LAS CARACTERISTICAS DE USO Y DENSIDAD QUE SE CONTIENEN EN LA TABLA ASENTADA EN EL MISMO PLANO, QUE SE AGREGA AL PRESENTE CONVENIO COMO ANEXO "B".

CUARTA.- "LA SOCIEDAD" SE OBLIGA A DESTINAR LAS AREAS CORRESPONDIENTES PARA VIALIDADES CONDOMINALES O SERVIDUMBRES LEGALES DE PASO, DE ACUERDO A LOS PROYECTOS QUE SE PRETENDAN DESARROLLAR EN LOS PREDIOS OBJETO DEL PRESENTE CONVENIO Y DE ACUERDO A LA SUPERFICIE HABITACIONAL QUE SE PRETENDA CONSTRUIR DE ACUERDO AL PLANO Y TABLA DE ESPECIFICACIONES CORRESPONDIENTE, QUE SE ANEXA AL PRESENTE CONVENIO (ANEXO B).

QUINTA.- LAS AREAS BOSCOSAS QUE COMPRENDEN EL DESARROLLO DE LOS CONJUNTOS HABITACIONALES "LA PUNTA" Y QUE SE ESPECIFICAN EN EL PLANO CORRESPONDIENTE, SON DE PROPIEDAD PRIVADA Y SU USO SERA INALTERABLE.

SEXTA.- "EL DEPARTAMENTO" SE OBLIGA A PUBLICAR EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACION Y EN SU GACETA OFICIAL EL PRESENTE CONVENIO.

SEPTIMA.- "EL DEPARTAMENTO" SE OBLIGA A REALIZAR LA INSCRIPCION RESPECTIVA DEL PRESENTE INSTRUMENTO EN EL REGISTRO DEL PLAN DIRECTOR PARA EL DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.

OCTAVA.- UNA VEZ INSCRITO EL PRESENTE CONVENIO EN EL REGISTRO DEL PLAN DIRECTOR PARA EL DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, "EL DEPARTAMENTO", POR CONDUCTO DE LA DIRECCION GENERAL DE REORDENACION URBANA Y PROTECCION ECOLOGICA, EXPEDIRA LAS CONSTANCIAS Y/O CERTIFICADOS DE ZONIFICACION CORRESPONDIENTES, PREVIO PAGO DE DERECHOS.

NOVENA.- LAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE CONVENIO NO EXISTE ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACION NI MALA FE, POR LO QUE RENUNCIAN A LAS ACCIONES DE LA LEY PARA INVALIDAR, ANULAR O RESCINDIR ESTE ACTO JURIDICO, POR LAS CITADAS CAUSAS Y VICIOS DE CONSENTIMIENTO.

DECIMA.- LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN EL PRESENTE INSTRUMENTO SE SUJETAN PARA LA INTERPRETACION, CUMPLIMIENTO Y ALCANCE DEL PRESENTE CONVENIO DE CONCERTACION Y COORDINACION, A LA JURISDICCION DE LOS TRIBUNALES COMPETENTES DE LA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, RENUNCIANDO AL FUERO QUE POR SU DOMICILIO TENGAN O LLEGAREN A TENER CON POSTERIORIDAD.

ENTERADAS LAS PARTES DE LOS ALCANCES Y CONSECUENCIAS LEGALES CONTENIDAS EN CADA UNA DE LAS CLAUSULAS QUE INTEGRAN EL PRESENTE CONVENIO, MANIFIESTAN SU ENTERA CONFORMIDAD FIRMANDO EN LA CIUDAD DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, A LOS QUINCE DIAS DEL MES DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y CUATRO.- POR EL "DEPARTAMENTO": Jorge Gamboa de Buen, Director General de Reordenación Urbana y Protección Ecológica.- Rúbrica.- POR "LA SOCIEDAD": Andrés Baños Samblancat, Apoderado Legal.- Rúbrica.- Revisó, Vo.Bo. José Roldán Xopa, Director Consultivo y de Asuntos Notariales.- Rúbrica.- El Director General Jurídico y de Estudios Legislativos, Ricardo Zamudio Méndez.- Rúbrica.

RELACION DE LOS TERRENOS QUE COMPONEN EL DESARROLLO "LA PUNTA", BOSQUES DE LAS LOMAS

1.              Predio "A"                                                               

             Escritura No.                                                          195,584, de fecha 17 de marzo de 1982,

                                                                                 pasada ante la fe del Lic. Tomás

                                                                                 Lozano Molina, Notario No. 87

             Superficie                                                                16,636.86 m².

             Datos de registro                                                  Folio real No. 16,100-255453, 252311 y

                                                                                 261032, de fecha 8 de julio de 1982

             Cta. predial                                                             356-605-13-000

             Menos Donación para calle                                2,228.44 m²

             Menos superficie de traslape                              

                    con lote vecino                                                       2,064.98 m²

             Más superficie de fusión                                     946.12

             Superficie resultante =                                         13,289.56 m²

2.              Predio "B"                                                               

             Escritura No.                                                          195,584, de fecha 17 de marzo de 1982,

                                                                                 pasada ante la fe del Lic. Tomás

                                                                                 Lozano Molina, Notario No. 87

             Superficie                                                                16,637.09 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 16,100-255453, 252311 y

                                                                                 261032, de fecha 8 de julio de 1982.

             Cta. predial                                                             356-605-14-000

             Menos Donación para calle                                8,417.46 m²

             Menos fracciones remanentes

                    que no se incluyen

                    en el Desarrollo                                                     7,785.21 m²

              Superficie resultante para

                    el desarrollo "La Punta"

                    sólo fracción Nor-Poniente,

                    según Convenio de Donación

                    de fecha 7/I/94 =                                                    434.42 m²

3.              Predio "C"                                                              

             Escritura No.                                                          195,584, de fecha 17 de marzo de 1982,

                                                                                 pasada ante la fe del Lic. Tomás

                                                                                 Lozano Molina, Notario No. 87

             Superficie                                                                16,637.89 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 16,100-255453, 252311 y

                                                                                 261032, de fecha 8 de julio de 1982.

             Cta. predial                                                             356-605-15-000

             Menos Donación para calle                                5,568.63 m²

             Menos superficie que se                                      

                    fusiona al predio "A"                                             893.52 m²

             Menos superficie remanente                               

                    que no se incluye       

                    en el Desarrollo                                                     2,583.44 m²

             Superficie resultante para                                    

                    el desarrollo "La Punta", 

                    sólo superficie según

                    Fracción Central del

                    Convenio de  Donación

                    de fecha 7/I/94 =                                                    7,592.30 m²

4.              Predio "D"                                                              

             Escritura No.                                                          195,584, de fecha 17 de marzo de 1982,

                                                                                 pasada ante la fe del Lic. Tomás

                                                                                 Lozano Molina, Notario No. 87

             Superficie                                                                16,636.56 m².

             Datos de registro                                                  Folio real No. 16,100-255453, 252311 y

                                                                                 261032, de fecha 8 de julio de 1982.

             Cta. predial                                                             356-605-16-000

             Menos Donación para calle                                1,004.27 m²

             Menos superficie que se                                     52.60 m²

                    fusiona al predio "A"

             Superficie resultante para                                    

                    el desarrollo "La Punta",           

                    sólo superficie según               

                    Fracción Sur Oriente del           

                    Convenio de Donación             

                    de fecha 7/I/94 =                                                    15,579.69 m²

5.              Predio "E"                                                               

             Escritura No.                                                          195,677, de fecha 22 de marzo de 1982,

                                                                                 pasada ante la fe del Lic. Tomás

                                                                                 Lozano Molina, Notario No. 87

             Superficie                                                                33,144.30 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 00304150, de

                                                                                 fecha 29 de junio de 1982.

             Cta. predial                                                             356-605-06-000

             Menos Donación para calle                                4,806.20 m²

             Superficie rectificada                                             

                    según punto (13)                                                   28,545.25 m²

6.              Predio "F"                                                               

             Escritura No.                                                          202,250, de fecha 14 de febrero de 1983,

                                                                                 pasada ante la fe del Lic. Francisco

                                                                                 Lozano Noriega, Notario No. 10

             Superficie                                                                48,386.65 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 492641, de fecha

                    1o. de marzo de 1985.

             Cta. predial                                                             356-605-07-000

             Menos Donación para calle                                6,822.74 m².

             Superficie rectificada                                            40,330.33 m²

                    según punto (13)      

7.              Predio "G"                                                              

             Escritura No.                                                          200,245, de fecha 28 de octubre de

                                                                                 1982, pasada ante la fe del Lic.  Tomás

                                                                                 Lozano Molina, Notario No. 87

             Superficie                                                                10,737.82 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 457541 y 457542,

                                                                                 de fecha 6 de agosto de 1984.

             Cta. predial                                                             356-605-08-000

             Menos Donación para calle                                0.00 m²

             Superficie resultante                                            10,737.82 m²

8.              Predio "H"                                                              

             Escritura No.                                                          200,245, de fecha 28 de octubre de

                                                                                 1982, pasada ante la fe del Lic. Tomás

                                                                                 Lozano Molina, Notario No. 87

             Superficie                                                                17,439.47 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 457541 y 457542,

                                                                                 de fecha 6 de agosto de 1984.

             Cta. predial                                                             356-605-09-000

             Menos Donación para calle                                805.00 m²

             Superficie rectificada                                            14,787.69 m²

                    según punto (13)      

9.              Predio "I"                                                                

             Escritura No.                                                          195,592, de fecha 17 de marzo de 1982,

                                                                                 pasada ante la fe del Lic. Francisco

                                                                                 Lozano Noriega, Notario No. 10

             Superficie                                                                35,977.60 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 301348, de fecha

                    23 de junio de 1982.

             Cta. predial                                                             356-605-10-000

             Menos Donación para calle                                0.00 m²

             Superficie rectificada                                           

                    según punto (13)                                                   32,259.40 m²

10.            Predio "J"                                                               

             Escritura No.                                                          200,273, de fecha 29 de octubre de

                                                                                 1982, pasada ante la fe del Lic. Tomás

                                                                                 Lozano Molina, Notario No. 87

             Superficie                                                                46,520.38 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 457540, de fecha

                                                                                 6 de agosto de 1984.

             Cta. predial                                                             356-605-11-000

             Donación                                                                0.00 m²

             Superficie rectificada                                             

                    según punto (13)                                                   35,056.09 m²

11.            Predio "K"                                                               

             Escritura No.                                                          42,427, de fecha 13 de mayo de 1983,

                                                                                 pasada ante la fe del Lic. Luis Montes

                                                                                 De Oca Velázquez, Notario No. 29

             Superficie                                                                56,629.00 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 374464, de fecha

                                                                                 19 de julio de 1984.

             Cta. predial                                                             356-605-12-000

             Menos Donación para calle                                0.00 m²

             Superficie rectificada                                             

                    según punto (13)                                                   56,629.00 m²

12.            Predio "M"                                                              

             Escritura No.                                                          198,705, de fecha 10 de agosto de 1982,

                                                                                 pasada ante la fe del Lic. Tomás

                                                                                 Lozano Molina, Notario No. 87

             Superficie                                                                80,256.24 m²

             Datos de registro                                                  Folio real No. 00320160, de

                                                                                 fecha 31 de agosto de 1982.

             Cta. predial                                                             3056-605-17-000

             Menos Donación para calle                                6,081.70 m²

             Superficie rectificada                                             

                    según punto (13)                                                   47,035.74 m²

13.            Rectificación de Linderos:                                  

             Escritura No.                                                          257,425, de fecha 25 de octubre de 1993,

                                                                           pasada ante la fe del Lic. Francisco

                                                                           Lozano Noriega, Notario No. 10

                                                                           Sin inscripción por lo reciente

                                                                                 de su expedición.

14.            La diferencia en exceso de                                

                    donaciones se debe a que

                    están ubicadas en las vialidades

                    prolongación Bosques de

                    la Reforma y Paseo de

                    las Rosas, así como en

                    el paso desnivel conocido

                    como El Rizo.

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